Новости города БезФормата.Ru
Гуково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью. 

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Росреестр может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом

«О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

- Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

- Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

- Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

- Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

- И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Росреестр рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Последние новости Ростовской области по теме:
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью. 

Росреестр разъясняет правило защиты недвижимости от мошенников - Таганрог
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
15:51 16.11.2017 Администрация г. Таганрога
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.  - Гуково
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
14:54 15.11.2017 Администрация г.Гуково
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
16.11.2017 Администрация г. Волгодонска
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 Администрация г.Гуково
График работы МРЭО ГИБДД изменится - Shakhty.SuЭто касается деятельности ведомства в период праздников. 23 и 24 февраля оказание госуслуг осуществляться не будет.
20.02.2018 Shakhty.Su
Паровозик из четырех  машин собрал резко тормознувший Nissan в Ростове - Ростов161Не соблюдали дистанцию и "расстались" с бамперами Массовая авария в центре Ростова привлекла внимание горожан: три легковушки и ГАЗель столкнулись, не успев затормозить.
20.02.2018 Ростов161
  Видеосюжет   Источник видео: ТРК «Пульс» (youtube.com) setTimeout(function(params){$("#player").height($("#player").width()*3/4)},500);
20.02.2018 Azov.Info
Изнасиловал 5 школьниц 26-летний парень в Ростовской области - Шахты.РуФото с сайта theargus.co.uk В Ростове будут судить молодого парня, обвиняемого в изнасиловании школьниц.
20.02.2018 Шахты.Ру
В Москве осудили мужчину, сбившего насмерть уроженца Новочеркасска - Rostov.RuВ Москве осудили мужчину, сбившего насмерть уроженца Новочеркасска. Басманный районный суд признал виновным 28-летнего Александра Ломова и назначил ему 2 года лишения свободы в колонии общего режима.
20.02.2018 Rostov.Ru
Ростовский областной суд частично удовлетворил апелляцию защиты и смягчил приговор экс-начальнику УГИБДД по Ростовской области Сергею Моргачеву по делу о превышении полномочий По результатам рассмотрения апелляционной
20.02.2018 ЮГА.ру
Фоторобот висел по всей Москве - Комсомольская правда
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
Комсомольская правда
В Ростове под суд пойдет 26-летний парень за сексуальную связь с девочками-подростками
В Ростове-на-Дону под суд пойдет 26-летний парень за сексуальную связь с девочками-подростками.
Московский комсомолец
Своим жертвам мужчина представлялся знаменитым пластическим хирургом - Комсомольская правда
В Ростове-на-Дону "пластический хирург" насиловал школьниц, предлагая им должность в клинике
Заявление на него написали пять девушек, четверо из которых - несовершеннолетние Ирина ЛЕНЕВСКАЯ В Ростове-на-Дону в суд передали дело серийного насильника школьниц.
Комсомольская правда
Особенные артисты выступили на детском фестивале «Сказка за сказкой». Фестиваль «Сказка за сказкой» организовало ростовское региональное отделение «Всероссийского общества глухих».
21.02.2018 Газета Наше время
Меня поэтом сделала война - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону17 февраля в библиотечно-информационном центре имени Ю.А. Гагарина в рамках встреч клуба любителей поэзии «Рифма» состоялся музыкально-поэтический вечер «Меня поэтом сделала война»,
20.02.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
DSC_0968.JPG - Азовский музей-заповедник20 февраля 2018 года в Азовском музее-заповеднике традиционно прошел I этап районного конкурса школьных музеев образовательных учреждений Азовского района «Музейная антресоль».
20.02.2018 Азовский музей-заповедник
«Дети мира – детям войны» - Газета Наше время
«Дети мира – детям войны»
Так называется проект, который стартовал в историко-краеведческом музее города Донецка.
Газета Наше время
Где взять мецената?
На сервер «Активный ростовчанин» поступила инициатива от жителя Ростова. Он предложил  построить на месте бывшего кинотеатра «Россия» здание для Театра кукол, что решит сразу две больные проблемы донской столицы.
Газета Наше время
Восстановленный «Тихий Дон»
В Шолохов-центре (ростовский филиал Шолоховского музея-заповедника) состоялась презентация первого научного издания романа «Тихий Дон» Это значит,
Газета Наше время
Боевая ничья со "Спартаком" - ФК СКАСегодня армейцы провели контрольный матч против футбольного клуба "Спартак Владикавказ".
20.02.2018 ФК СКА
Партия «ЕДИНАЯ РОССИЯ» с 26 февраля проведет в Ростовской области неделю тематических приемов для семей, в которых воспитываются дети.
20.02.2018 Единая Россия
К весенней части чемпионата "желто-синих" готовит Валерий Карпин Фото: Пресс-служба ФК "Ростов" - Комсомольская правда
ФК "Ростов": календарь матчей в чемпионате России 2018
Календарь матчей ФК "Ростов" в чемпионате России 2018 Максим КАДАЕВ Календарь матчей ФК "Ростов" в чемпионате России по футболу 2018 года сайт rostov.kp.ru публикует для удобства болельщиков команды.
Комсомольская правда
Сергей Казмин выиграл турнир «Донская ладья» - Газета Наше время
Сергей Казмин выиграл турнир «Донская ладья»
Сергей Казмин сегодня – это один из брендов донской спортивной фотожурналистики.
Газета Наше время
Новый стадион готовится принять первый официальный матч. Фото: FIFA - Комсомольская правда
ЧМ-2018 в Ростове-на-Дону: первый официальный матч на "Ростов-Арене" состоится 15 апреля
На этот день запланирована игра чемпионата России ФК "Ростов" - "СКА-Хабаровск" Виктор ГОВОРОВ Как заявил сегодня, 20 февраля, губернатор Ростовской области Василий Голубев,
Комсомольская правда
Партия «ЕДИНАЯ РОССИЯ» с 26 февраля проведет в Ростовской области неделю тематических приемов для семей, в которых воспитываются дети.
20.02.2018 Единая Россия
Экс-начальнику донской Госавтоинспекции Моргачеву пересмотрели приговор - 161.RuСегодня, 20 февраля, в Ростовском областном суде пересмотрели приговор бывшему руководителю донской автоинспекции Сергею Моргачеву.
20.02.2018 161.Ru
В Зерноградском районе нерадивая мать лишена родительских прав и осуждена за неисполнение обязанностей по воспитанию малолетних детей - Прокуратура Ростовской областиВступившим в законную силу решением Зерноградского районного суда Ростовской области местная жительница лишена родительских прав,
20.02.2018 Прокуратура Ростовской области
В понедельник первой седмицы Великого поста митрополит Ростовский и Новочеркасский Меркурий совершил Великое повечерие с чтением покаянного канона прп. Андрея Критского в Ростовском кафедральном соборе - Ростовская-на-Дону епархия19 февраля 2018 года, в понедельник первой седмицы Великого поста, Глава Донской митрополии митрополит Ростовский и Новочеркасский Меркурий совершил Великое повечерие с чтением покаянного канона прп.
20.02.2018 Ростовская-на-Дону епархия
Изнасиловал 5 школьниц 26-летний парень в Ростовской области - Шахты.РуФото с сайта theargus.co.uk В Ростове будут судить молодого парня, обвиняемого в изнасиловании школьниц.
20.02.2018 Шахты.Ру