Новости города БезФормата.Ru
Гуково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью. 

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Росреестр может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом

«О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

- Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

- Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

- Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

- Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

- И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Росреестр рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Последние новости Ростовской области по теме:
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью. 

Росреестр разъясняет правило защиты недвижимости от мошенников - Таганрог
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
15:51 16.11.2017 Администрация г. Таганрога
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.  - Гуково
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
14:54 15.11.2017 Администрация г.Гуково
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
16.11.2017 Администрация г. Волгодонска
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 Администрация г.Гуково
aeKzILjtj90.jpg - ПанорамаОн упал в трубу рядом с трассой М4 около ДНТ «Алмаз» Читатель одного из популярных рострвских пабликов написал о еже, попавшем в беду.
20.05.2018 Панорама
На ринге ты либо хищник, либо жертва - DonNews.RuВиктория Склярова на ЧМ по ММА, личная страница в «Вконтакте» Виктория Склярова родилась в Шахтах.
20.05.2018 DonNews.Ru
афиша_со_спонсорами-2.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуАдминистрация города Ростова-на-Дону информирует горожан о том, что во вторник, 22 мая, на площадке Маринс Парк Отель (пр.
20.05.2018 Администрация г. Ростов на Дону
В Сальске ночью избили двоих мужчин - SalskNews.Ru  В первые две недели мая скорая помощь выезжала по вызову сальчан 721 раз.
20.05.2018 SalskNews.Ru
В Шахтах полностью сгорел частный дом - Газета К вашим услугамНикто в пожаре не пострадал. Огонь  вспыхнул около 20:15 19 мая. Загорелся частный дом на улице Автобазная.
20.05.2018 Газета К вашим услугам
В Ростовской области в тройной аварии на трассе погибло пять человек - ПанорамаОбстоятельства ДТП выясняются Сегодня, 20 мая, около 11 часов дня на 18 километре трассы «Ростов — Волгодонск» столкнулись три машины.
20.05.2018 Панорама
Вслед за трехлетним сыном бросилась в шурф шахты им. Красина Евгения Владимировна Белько - Шахтинские известия
Вслед за трехлетним сыном бросилась в шурф шахты им. Красина Евгения Владимировна Белько
Продолжается редакционный проект "Хотелось бы всех поименно назвать" по восстановлению памяти сброшенных во время оккупации города в шурф им.
Шахтинские известия
Ученик шестого класса из Батайска получил ожог 70% тела на железной дороге - Газета Вперёд
Ученик шестого класса из Батайска получил ожог 70% тела на железной дороге
Ребенок находится в реанимации. На его лечение родители учеников лицея №3 открыли сбор средств.
Газета Вперёд
Колонна автохамов на большегрузах блокировала южную окраину Батайска - Газета Вперёд
Колонна автохамов на большегрузах блокировала южную окраину Батайска
Инспекторы не могут изгнать нарушителей По словам местных жителей, на южной окраине Батайска встала на "постой" целая колонна фур.
Газета Вперёд
001 - Шахтинские известияМуниципальный ансамбль «Надежда» появился в 1998 году в городе Шахты. Его создателем и художественным руководителем стала Заслуженный работник культуры РФ Надежда Петровна Тихонова .
20.05.2018 Шахтинские известия
«Золотую пальмовую ветвь» отдали японским «Магазинным воришкам» любимца фестивалей Хирокадзу Корээды Фото: REUTERS - Комсомольская правдаПриз за лучшую женскую роль ушел российской картине "Айка" Стас ТЫРКИН Фестиваль выдался кризисный, прошел практически без звезд, при почти полном игноре со стороны Голливуда (показ единственного блокбастера,
19.05.2018 Комсомольская правда
-15.jpg - Администрация г. ТаганрогаПо традиции площадкой для его проведения стал Зеленый театр Центрального парка культуры и отдыха им.М.Горького.
20.05.2018 Администрация г. Таганрога
Исландия станет ближе - Газета Наше время
Исландия станет ближе
С 22 по 24 мая состоятся Дни Исландии в Ростовской области Этот фестиваль посвящен двум событиям: 75-летию установления дипломатических связей между Россией и Исландией,
Газета Наше время
Футбол глазами детей - Газета Наше время
Футбол глазами детей
21 мая в Ростовской областной детской художественной галерее (пр. Чехова, 60) открывается выставка «Культурный футбол» Полина Назаренко, 9 лет, «Победный гол.
Газета Наше время
концерт1 - Шахтинские известия
В драматическом театре прошел отчетный концерт учащихся школы искусств г. Шахты
Открыл ежегодный традиционный отчетный концерт «Как прекрасен этот мир!» учащихся школы искусств г. Шахты сводный хор школы искусств песней «Катит весна» (рук.
Шахтинские известия
«Ростов-Дон» завоевал Кубок России - Rostov.RuМатч за почетный трофей проходил в Ростове-на-Дону. В решающей игре, как и год назад, сошлись два клуба с юга России.
19.05.2018 Rostov.Ru
В донской столице спортсмены начали собираться уже к 07:30 утра на набережной. Фото: предоставлено организаторами. - Комсомольская правдаВ назначенный час активные люди со всей страны стартовали вне зависимости от часовых поясов Ольга ГОПАЛО В воскресенье, 20 мая, Ростов-на-Дону стал одним из городов страны, в котором прошел Всероссийский ЗаБег.
20.05.2018 Комсомольская правда
Более 500 заявок подано в Ростове на аккредитацию такси к ЧМ-2018 - DonNews.Rusochinews.io Сроки процедуры продлили Более 500 заявок на аккредитацию такси для перевозки пассажиров и багажа в период чемпионата мира по футболу подано в Ростовской области,
20.05.2018 DonNews.Ru
Соленое: Новые лавочки, чистый песок и кафе в едином стиле. Власти обещают, что к 10 июня батайский пляж преобразится - Газета Вперёд
Соленое: Новые лавочки, чистый песок и кафе в едином стиле. Власти обещают, что к 10 июня батайский пляж преобразится
В преддверии чемпионата мира по футболу представители администрации провели рейд по главному летнему месту отдыха батайчан и обязали арендатора и владельцев кафе привести в порядок территорию вокруг водоема.
Газета Вперёд
Виктор Понедельник - Комсомольская правда
Чемпионат мира по футболу 2018: ростовчане на чемпионатах мира по футболу
История ростовского футбола насчитывает всего четырех мастеров, которые в разное время принимали участие в чемпионатах мира Максим КАДАЕВ Чемпионат мира по футболу-2018 пройдет возьмет старт 14 июня.
Комсомольская правда
Объем рынка в России. - Комсомольская правда
Азартные игры: Можно ли заработать на чемпионате мира по футболу
Оставшись без казино и игровых автоматов, россияне делают ставки на спорт: обороты букмекеров ежегодно растут на 10 - 20%.
Комсомольская правда
В Пролетарском районе по инициативе администрации района в рамках месячника профилактических мероприятий,
20.05.2018 Деловое сообщество
Финал городской военно-спортивной игры «Зарница» организованной МБОУ ДОД ДТДМ отделом патриотического воспитания прошел в парке КиО им.Октября.
20.05.2018 Деловое сообщество
В целях повышения информированности населения о работе Администрации города Ростова-на-Дону созданы и работают информационные группы.
20.05.2018 Деловое сообщество
В семье главного тренера ФК «Ростов» ожидается пополнение - DonNews.RuФото из Instagram Валерия Карпина Валерий Карпин ждёт третьего ребёнка 49-летний главный тренер футбольного клуба «Ростов» Валерий Карпин готовится стать папой уже в третий раз.
20.05.2018 DonNews.Ru
В Ростове на Станиславского нашли гигантского окаменелого рака - ПанорамаРостовчанам фейк понравился В ростовских соцсетях появилось фото гигантского рака, запечатленного в яме на месте раскопок.
20.05.2018 Панорама