Новости города БезФормата.Ru
Гуково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью. 

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Росреестр может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом

«О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

- Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

- Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

- Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

- Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

- И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Росреестр рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Последние новости Ростовской области по теме:
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью. 

Росреестр разъясняет правило защиты недвижимости от мошенников - Таганрог
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
15:51 16.11.2017 Администрация г. Таганрога
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.  - Гуково
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
14:54 15.11.2017 Администрация г.Гуково
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
16.11.2017 Администрация г. Волгодонска
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 Администрация г.Гуково
В Ростовской области стартовала федеральная программа «Бизнес класс» для действующих и начинающих предпринимателей региона.
14.12.2017 Администрация Ростовской области
Проект ФНС России по переходу на онлайн-кассы взял «Цифровые вершины» за доверие и прозрачность - УФНСПроект ФНС России по внедрению новых онлайн-касс получил признание IT – экспертов и награжден премией «Цифровые вершины» в спецноминации за «Доверие и прозрачность».
14.12.2017 УФНС
В четверг, 14 декабря, в Ростов-на-Дону приехал самый настоящий Дед Мороз из Великого Устюга. Фото: Михаил ФРОЛОВ - Комсомольская правдаСамые частые вопросы, которые задают зимнему волшебнику дети Ольга ГОПАЛО В четверг, 14 декабря, в Ростов-на-Дону приехал самый настоящий Дед Мороз из Великого Устюга.
14.12.2017 Комсомольская правда
Поджигателя «Ауди» в Ростове нашли по редким спичкам - 161.RuВ Ростове 64-летний подозреваемый в поджоге иномарки попался на том, что использовал длинные спички «Охотничьи».
13.12.2017 161.Ru
В массовом ДТП на Левбердоне в Ростове пострадала женщина - Rostov.RuВ массовой аварии на Левом берегу в Ростове пострадала женщина. Происшествие случилось 14 декабря примерно в 08:00 на Левобережной улице 2П.
14.12.2017 Rostov.Ru
В Ростовской области сгорел промышленный склад - Rostov.RuВ Ростовской области сгорел промышленный склад. Возгорание на улице Гаражной, 10 в Каменск-Шахтинском случилось вечером 13 декабря.
13.12.2017 Rostov.Ru
В Таганроге разыскивается 12-летний школьник - Московский комсомолец
В Таганроге разыскивается 12-летний школьник
В Таганроге разыскивается 12-летний школьник. Даниил Асесаров вышел из дома после 18.00 и до сих пор о нем ничего неизвестно.
Московский комсомолец
alexander_myasnikov1 - Комсомольская правда
В Подмосковье ревнивый муж вывез жену в лес и пытал, отрубая топором пальцы
25-летняя мама двоих детей потеряла обе руки Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Утром в понедельник у Серпуховской больницы тормознула иномарка.
Комсомольская правда
Женщина пострадала в ДТП с грузовиком и двумя легковыми машинами в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
Женщина пострадала в ДТП с грузовиком и двумя легковыми машинами в Ростове
Обстоятельства происшествия устанавливаются Женщина пострадала в результате ДТП с участием грузовика и двух легковых автомобилей в донской столице 14 декабря.
АиФ Ростов-на-Дону
Компания из Простоквашино - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону13 декабря в  МБДОУ «Детский сад №146» сотрудник  Детской библиотекой имени  Ильича провела литературное путешествие «Компания из Простоквашино» к 80-летию Эдуарда  Успенского.
14.12.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
В Шахтинской специальной школе-интернате № 16 прошла Всероссийская декада инвалидов - Шахтинские известияС 1 по 10 декабря в Шахтинской специальной школе-интернате № 16 прошла Всероссийская декада инвалидов под знаком особого внимания к людям с ограниченными возможностями.
13.12.2017 Шахтинские известия
Тайны меотских погребений. Что нашли археологи под мостовыми Ростова - АиФ Ростов-на-ДонуСколько некрополей найдено в центре и окрестностях донской столицы, какую находку археологи сравнивают с мобильным телефоном древности, почему каждые раскопки уникальны и есть ли в них романтика – рассказывает «АиФ на Дону».
14.12.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Игорь Крутой с супругой Ольгой. Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда
Национальная музыкальная премия: Мат от «Ленинграда» на кремлёвской сцене и «Тает лёд», как главная песня года
В ГКД прошла одна из самых веселых церемоний уходящего года Елена ЛАПТЕВА В эту среду во второй раз прошла Российская Национальная Музыкальная Премия, основанная Академией популярной музыки в 2015-м году.
Комсомольская правда
Прощание с Анатолием Горбенко - Газета Наше время
Прощание с Анатолием Горбенко
13 декабря в возрасте 69 лет после тяжелой продолжительной болезни ушел из жизни директор Азовского историко-археологического и палеонтологического музея-заповедника Анатолий Александрович Горбенко Для Азовского музея
Газета Наше время
Шахтинцы начали отмечать новогодние праздники вместе с “Очень плохими мамочками” - Шахтинские известия
Шахтинцы начали отмечать новогодние праздники вместе с “Очень плохими мамочками”
В киноцентре "Монитор Максимум" на день раньше премьеры презентовали фильм "Очень плохие мамочки 2".
Шахтинские известия
DSC_1754.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуГлава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев провел выездное совещание по вопросу реализации мероприятий в рамках реконструкции Гребного канала «Дон».
14.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
008.JPG - Администрация г. Ростов на ДонуПервая выездная встреча с барнаульским «Алтаем» по счету получилась для «кондоров» простой, но уже, как по традиции этого сезона, вновь пришлось показывать свои волевые качества.
13.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Команда ДЮСШ-7 вышла в полуфинальный этап всероссийских соревнований - Министерство по физкультуре и спортуЗавершился межрегиональный этап всероссийских соревнований среди юношей 2005 года рождения, которые проходили в 13-ти городах.
14.12.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Шахтинцы стали призерами первенства по стрельбе - Шахтинские известия
Шахтинцы стали призерами первенства по стрельбе
8-9 декабря 2017 года состоялось открытое первенство МО г. Краснодара по стрельбе из пневматического оружия.
Шахтинские известия
Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
Джентльмен футбольной удачи
«Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
Комсомольская правда
Торжественный прием, посвященный Дню Конституции, прошел в администрации г. Шахты - Шахтинские известия
Торжественный прием, посвященный Дню Конституции, прошел в администрации г. Шахты
В администрации города Шахты прошел прием, приуроченный подведению итогов уходящего года по развитию волонтерства в молодежной среде и государственному празднику - Дню Конституции Российской федерации.
Шахтинские известия
В массовом ДТП на Левбердоне в Ростове пострадала женщина - Rostov.RuВ массовой аварии на Левом берегу в Ростове пострадала женщина. Происшествие случилось 14 декабря примерно в 08:00 на Левобережной улице 2П.
14.12.2017 Rostov.Ru
В Ростове-на-Дону состоится продовольственная ярмарка - Администрация Ростовской областиВ субботу, 16 декабря, в Ростове-на-Дону на территории гипермаркета «Лента» (ул.
14.12.2017 Администрация Ростовской области
Денежная премия за помощь МВД - Info161.ruПремии за помощь в задержании преступников или оказании содействия в раскрытии преступлений составят от 500 тысяч до 3 млн рублей.
14.12.2017 Info161.ru
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с участием представителя прокуратуры области рассмотрел уголовное дело в отношении Александра Радошевича.
14.12.2017 Прокуратура Ростовской области
DSC_1754.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуГлава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев провел выездное совещание по вопросу реализации мероприятий в рамках реконструкции Гребного канала «Дон».
14.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону