Новости города БезФормата.Ru
Гуково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Специалисты Управления Росреестра по Ростовской области дают разъяснения об особенностях государственной регистрации  

Специалисты Управления Росреестра по Ростовской области дают разъяснения об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в связи с началом функционирования "Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства".

 

29.07.2017 принят Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о защите прав участников долевого строительства), в соответствии с которым  внесены изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации).

Согласно ч.  3 ст. 48  Закона о регистрации при государственной регистрации каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, осуществляется проверка факта уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, предусмотренном Законом о защите прав участников долевого строительства, по представленному на государственную регистрацию договору участия в долевом строительстве.

Указанная проверка осуществляется органом регистрации прав посредством направления запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее по тексту – Фонд), на который возложена обязанность предоставления запрашиваемых сведений в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения запроса органа регистрации прав.

  Частью 8 ст. 25 Закона о защите прав участников долевого строительства установлено, что  если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства заключен до даты государственной регистрации Фонда, то помимо прочих документов, необходимых для регистрации договора участия в долевом строительстве застройщик обязан представить договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

    20 октября 2017 года в соответствии с требованиями Закона о защите прав участников долевого строительства был зарегистрирован и начал свою работу в форме публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства". С этого момента все застройщики в обязательном порядке обязаны осуществлять в Фонд взносы в размере 1,2 % от каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, если договор с первым участником долевого строительства в отношении этого  многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости представлен на регистрацию в Росреестр после даты государственной регистрации Фонда. Неуплата застройщиком взноса в Фонд является основанием для принятия решения о приостановлении государственной регистрации соответствующего договора.

В Ростове-на-Дону отчаявшиеся обманутые дольщики объявили голодовку - Ростов161Рядом с местом пикета дежурят сотрудники полиции В донской столице люди, которые потеряли свои деньги и долевую недвижимость, сознательно отказались от пищи.
28.11.2017 Ростов161
Рабочая группа Президиума Генсовета Партии по защите прав дольщиков предлагает упростить процедуру вхождения в реестр обманутых дольщиков.
24.11.2017 Единая Россия
Денежная премия за помощь МВД - Info161.ruПремии за помощь в задержании преступников или оказании содействия в раскрытии преступлений составят от 500 тысяч до 3 млн рублей.
14.12.2017 Info161.ru
Доска почёта г.Шахты - Info161.ruВ Шахтах предложили выплатить по 10 тысяч рублей тем, кто занесен на Доску почета, расположенную на улице Советской рядом со зданием Администрации города.
14.12.2017 Info161.ru
imgonline_com_ua_resize_jjxlkxzy7f - Ростов.РФВ Ростовской области возбуждено уголовное дело по факту хищения бюджетных средств на общую сумму около 3 млн рублей.
14.12.2017 Ростов.РФ
%d0%b7%d0%b0%d0%b3%d1%80%d1%83%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%be - Ростов.РФДоверчивый житель Ростова сдавал в аренду свой частный дом безработной женщине в поселке Мирской Кавказского района.
14.12.2017 Ростов.РФ
В Ростове состоялось шествие Жириновских - Деловое сообществоТак партия ЛДПР отметила день своего рождения  В центре Ростова, по улице Пушкинской между проспектами Буденновский и Ворошиловский, состоялось шествие Владимиров Жириновских.
14.12.2017 Деловое сообщество
Стоимость проезда для сельских жителей Ростовской области на платном участке М-4 составит один рубль туда и обратно. - АиФ Ростов-на-Дону
Дорога к Крымскому мосту в обход Краснодара пройдёт по М-4 «Дон»
На новой магистрали протяжённостью 52,6 км построят три транспортные развязки, четыре моста, десять путепроводов Новый маршрут обеспечит транспортный подход к Крымскому мосту через Керченский пролив.
АиФ Ростов-на-Дону
Строительство многоэтажки в ближайших границах парка создаёт непосредственную угрозу жизни и здоровью жителей Шахт. - АиФ Ростов-на-Дону
Почему вырубили деревья на проспекте 40-летия Победы в Ростове?
В одном из номеров вы писали про вырубку деревьев в Ростове, речь зашла и о дворе дома № 63/5 на проспекте 40-летия Победы, мол, люди возмущаются тем, что уничтожается старый сквер.
АиФ Ростов-на-Дону
Поджигателя «Ауди» в Ростове нашли по редким спичкам - 161.RuВ Ростове 64-летний подозреваемый в поджоге иномарки попался на том, что использовал длинные спички «Охотничьи».
13.12.2017 161.Ru
В массовом ДТП на Левбердоне в Ростове пострадала женщина - Rostov.RuВ массовой аварии на Левом берегу в Ростове пострадала женщина. Происшествие случилось 14 декабря примерно в 08:00 на Левобережной улице 2П.
14.12.2017 Rostov.Ru
В Ростовской области сгорел промышленный склад - Rostov.RuВ Ростовской области сгорел промышленный склад. Возгорание на улице Гаражной, 10 в Каменск-Шахтинском случилось вечером 13 декабря.
13.12.2017 Rostov.Ru
В Таганроге разыскивается 12-летний школьник - Московский комсомолец
В Таганроге разыскивается 12-летний школьник
В Таганроге разыскивается 12-летний школьник. Даниил Асесаров вышел из дома после 18.00 и до сих пор о нем ничего неизвестно.
Московский комсомолец
alexander_myasnikov1 - Комсомольская правда
В Подмосковье ревнивый муж вывез жену в лес и пытал, отрубая топором пальцы
25-летняя мама двоих детей потеряла обе руки Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Утром в понедельник у Серпуховской больницы тормознула иномарка.
Комсомольская правда
Женщина пострадала в ДТП с грузовиком и двумя легковыми машинами в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
Женщина пострадала в ДТП с грузовиком и двумя легковыми машинами в Ростове
Обстоятельства происшествия устанавливаются Женщина пострадала в результате ДТП с участием грузовика и двух легковых автомобилей в донской столице 14 декабря.
АиФ Ростов-на-Дону
Компания из Простоквашино - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону13 декабря в  МБДОУ «Детский сад №146» сотрудник  Детской библиотекой имени  Ильича провела литературное путешествие «Компания из Простоквашино» к 80-летию Эдуарда  Успенского.
14.12.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
В Шахтинской специальной школе-интернате № 16 прошла Всероссийская декада инвалидов - Шахтинские известияС 1 по 10 декабря в Шахтинской специальной школе-интернате № 16 прошла Всероссийская декада инвалидов под знаком особого внимания к людям с ограниченными возможностями.
13.12.2017 Шахтинские известия
Тайны меотских погребений. Что нашли археологи под мостовыми Ростова - АиФ Ростов-на-ДонуСколько некрополей найдено в центре и окрестностях донской столицы, какую находку археологи сравнивают с мобильным телефоном древности, почему каждые раскопки уникальны и есть ли в них романтика – рассказывает «АиФ на Дону».
14.12.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Игорь Крутой с супругой Ольгой. Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда
Национальная музыкальная премия: Мат от «Ленинграда» на кремлёвской сцене и «Тает лёд», как главная песня года
В ГКД прошла одна из самых веселых церемоний уходящего года Елена ЛАПТЕВА В эту среду во второй раз прошла Российская Национальная Музыкальная Премия, основанная Академией популярной музыки в 2015-м году.
Комсомольская правда
Прощание с Анатолием Горбенко - Газета Наше время
Прощание с Анатолием Горбенко
13 декабря в возрасте 69 лет после тяжелой продолжительной болезни ушел из жизни директор Азовского историко-археологического и палеонтологического музея-заповедника Анатолий Александрович Горбенко Для Азовского музея
Газета Наше время
Шахтинцы начали отмечать новогодние праздники вместе с “Очень плохими мамочками” - Шахтинские известия
Шахтинцы начали отмечать новогодние праздники вместе с “Очень плохими мамочками”
В киноцентре "Монитор Максимум" на день раньше премьеры презентовали фильм "Очень плохие мамочки 2".
Шахтинские известия
DSC_1754.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуГлава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев провел выездное совещание по вопросу реализации мероприятий в рамках реконструкции Гребного канала «Дон».
14.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
008.JPG - Администрация г. Ростов на ДонуПервая выездная встреча с барнаульским «Алтаем» по счету получилась для «кондоров» простой, но уже, как по традиции этого сезона, вновь пришлось показывать свои волевые качества.
13.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Команда ДЮСШ-7 вышла в полуфинальный этап всероссийских соревнований - Министерство по физкультуре и спортуЗавершился межрегиональный этап всероссийских соревнований среди юношей 2005 года рождения, которые проходили в 13-ти городах.
14.12.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Шахтинцы стали призерами первенства по стрельбе - Шахтинские известия
Шахтинцы стали призерами первенства по стрельбе
8-9 декабря 2017 года состоялось открытое первенство МО г. Краснодара по стрельбе из пневматического оружия.
Шахтинские известия
Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
Джентльмен футбольной удачи
«Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
Комсомольская правда
Торжественный прием, посвященный Дню Конституции, прошел в администрации г. Шахты - Шахтинские известия
Торжественный прием, посвященный Дню Конституции, прошел в администрации г. Шахты
В администрации города Шахты прошел прием, приуроченный подведению итогов уходящего года по развитию волонтерства в молодежной среде и государственному празднику - Дню Конституции Российской федерации.
Шахтинские известия
В массовом ДТП на Левбердоне в Ростове пострадала женщина - Rostov.RuВ массовой аварии на Левом берегу в Ростове пострадала женщина. Происшествие случилось 14 декабря примерно в 08:00 на Левобережной улице 2П.
14.12.2017 Rostov.Ru
В Ростове-на-Дону состоится продовольственная ярмарка - Администрация Ростовской областиВ субботу, 16 декабря, в Ростове-на-Дону на территории гипермаркета «Лента» (ул.
14.12.2017 Администрация Ростовской области
Денежная премия за помощь МВД - Info161.ruПремии за помощь в задержании преступников или оказании содействия в раскрытии преступлений составят от 500 тысяч до 3 млн рублей.
14.12.2017 Info161.ru
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с участием представителя прокуратуры области рассмотрел уголовное дело в отношении Александра Радошевича.
14.12.2017 Прокуратура Ростовской области
DSC_1754.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуГлава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев провел выездное совещание по вопросу реализации мероприятий в рамках реконструкции Гребного канала «Дон».
14.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону