Новости города БезФормата.Ru
Гуково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах 

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

 

По всем вопросам связанным с данной информацией, обращайтесь в пресс-службу Управления Росреестра по Ростовской области к Надежде Бережной  +79381695569, BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru

О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, 29-й Переулок,
01.12.2017 Администрация г. Таганрога
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул.
28.11.2017 Администрация г. Таганрога
Назначение сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» - способствовать сокращению ошибок кадастровых инженеров и уменьшению количества отказов при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН),
27.11.2017 Администрация г.Гуково
Поджигателя «Ауди» в Ростове нашли по редким спичкам - 161.RuВ Ростове 64-летний подозреваемый в поджоге иномарки попался на том, что использовал длинные спички «Охотничьи».
13.12.2017 161.Ru
В массовом ДТП на Левбердоне в Ростове пострадала женщина - Rostov.RuВ массовой аварии на Левом берегу в Ростове пострадала женщина. Происшествие случилось 14 декабря примерно в 08:00 на Левобережной улице 2П.
14.12.2017 Rostov.Ru
В Ростовской области сгорел промышленный склад - Rostov.RuВ Ростовской области сгорел промышленный склад. Возгорание на улице Гаражной, 10 в Каменск-Шахтинском случилось вечером 13 декабря.
13.12.2017 Rostov.Ru
В Таганроге разыскивается 12-летний школьник - Московский комсомолец
В Таганроге разыскивается 12-летний школьник
В Таганроге разыскивается 12-летний школьник. Даниил Асесаров вышел из дома после 18.00 и до сих пор о нем ничего неизвестно.
Московский комсомолец
alexander_myasnikov1 - Комсомольская правда
В Подмосковье ревнивый муж вывез жену в лес и пытал, отрубая топором пальцы
25-летняя мама двоих детей потеряла обе руки Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Утром в понедельник у Серпуховской больницы тормознула иномарка.
Комсомольская правда
Женщина пострадала в ДТП с грузовиком и двумя легковыми машинами в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
Женщина пострадала в ДТП с грузовиком и двумя легковыми машинами в Ростове
Обстоятельства происшествия устанавливаются Женщина пострадала в результате ДТП с участием грузовика и двух легковых автомобилей в донской столице 14 декабря.
АиФ Ростов-на-Дону
Компания из Простоквашино - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону13 декабря в  МБДОУ «Детский сад №146» сотрудник  Детской библиотекой имени  Ильича провела литературное путешествие «Компания из Простоквашино» к 80-летию Эдуарда  Успенского.
14.12.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
В Шахтинской специальной школе-интернате № 16 прошла Всероссийская декада инвалидов - Шахтинские известияС 1 по 10 декабря в Шахтинской специальной школе-интернате № 16 прошла Всероссийская декада инвалидов под знаком особого внимания к людям с ограниченными возможностями.
13.12.2017 Шахтинские известия
Тайны меотских погребений. Что нашли археологи под мостовыми Ростова - АиФ Ростов-на-ДонуСколько некрополей найдено в центре и окрестностях донской столицы, какую находку археологи сравнивают с мобильным телефоном древности, почему каждые раскопки уникальны и есть ли в них романтика – рассказывает «АиФ на Дону».
14.12.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Игорь Крутой с супругой Ольгой. Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда
Национальная музыкальная премия: Мат от «Ленинграда» на кремлёвской сцене и «Тает лёд», как главная песня года
В ГКД прошла одна из самых веселых церемоний уходящего года Елена ЛАПТЕВА В эту среду во второй раз прошла Российская Национальная Музыкальная Премия, основанная Академией популярной музыки в 2015-м году.
Комсомольская правда
Прощание с Анатолием Горбенко - Газета Наше время
Прощание с Анатолием Горбенко
13 декабря в возрасте 69 лет после тяжелой продолжительной болезни ушел из жизни директор Азовского историко-археологического и палеонтологического музея-заповедника Анатолий Александрович Горбенко Для Азовского музея
Газета Наше время
Шахтинцы начали отмечать новогодние праздники вместе с “Очень плохими мамочками” - Шахтинские известия
Шахтинцы начали отмечать новогодние праздники вместе с “Очень плохими мамочками”
В киноцентре "Монитор Максимум" на день раньше премьеры презентовали фильм "Очень плохие мамочки 2".
Шахтинские известия
DSC_1754.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуГлава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев провел выездное совещание по вопросу реализации мероприятий в рамках реконструкции Гребного канала «Дон».
14.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
008.JPG - Администрация г. Ростов на ДонуПервая выездная встреча с барнаульским «Алтаем» по счету получилась для «кондоров» простой, но уже, как по традиции этого сезона, вновь пришлось показывать свои волевые качества.
13.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Команда ДЮСШ-7 вышла в полуфинальный этап всероссийских соревнований - Министерство по физкультуре и спортуЗавершился межрегиональный этап всероссийских соревнований среди юношей 2005 года рождения, которые проходили в 13-ти городах.
14.12.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Шахтинцы стали призерами первенства по стрельбе - Шахтинские известия
Шахтинцы стали призерами первенства по стрельбе
8-9 декабря 2017 года состоялось открытое первенство МО г. Краснодара по стрельбе из пневматического оружия.
Шахтинские известия
Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
Джентльмен футбольной удачи
«Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
Комсомольская правда
Торжественный прием, посвященный Дню Конституции, прошел в администрации г. Шахты - Шахтинские известия
Торжественный прием, посвященный Дню Конституции, прошел в администрации г. Шахты
В администрации города Шахты прошел прием, приуроченный подведению итогов уходящего года по развитию волонтерства в молодежной среде и государственному празднику - Дню Конституции Российской федерации.
Шахтинские известия
В массовом ДТП на Левбердоне в Ростове пострадала женщина - Rostov.RuВ массовой аварии на Левом берегу в Ростове пострадала женщина. Происшествие случилось 14 декабря примерно в 08:00 на Левобережной улице 2П.
14.12.2017 Rostov.Ru
В Ростове-на-Дону состоится продовольственная ярмарка - Администрация Ростовской областиВ субботу, 16 декабря, в Ростове-на-Дону на территории гипермаркета «Лента» (ул.
14.12.2017 Администрация Ростовской области
Денежная премия за помощь МВД - Info161.ruПремии за помощь в задержании преступников или оказании содействия в раскрытии преступлений составят от 500 тысяч до 3 млн рублей.
14.12.2017 Info161.ru
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с участием представителя прокуратуры области рассмотрел уголовное дело в отношении Александра Радошевича.
14.12.2017 Прокуратура Ростовской области
DSC_1754.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуГлава Администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев провел выездное совещание по вопросу реализации мероприятий в рамках реконструкции Гребного канала «Дон».
14.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону