Вопросы и ответы по предоставлению субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 

Ситуация 1. Пенсионерка является собственником 1/2 доли квартиры. Ее сыновья проживают отдельно (в квартире не зарегистрированы), являются собственниками ¼ доли квартиры каждый.

Вопрос:

1) Какая доля фактических расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг  будет применена при расчете субсидии? 

2)  Как будет производиться расчет субсидии, если сыновья зарегистрируются по месту жительства в данном жилом помещении?

Ответ:   Размер предоставленной субсидии не должен превышать фактических расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приходящихся на заявителя.

1) Фактические расходы на содержание и ремонт жилого помещения  должны быть поделены между собственниками в соответствии с их долями собственности. Расходы, приходящиеся на собственников, не зарегистрированных в данном жилом помещении, исключаются из фактических расходов на оплату рассматриваемого жилого помещения и коммунальных услуг, с которыми сравнивается размер субсидии, предоставленной собственнику, зарегистрированному в данном жилом помещении.

2) Если собственники, являющиеся членами семьи заявителя, зарегистрируются  в данном жилом помещении, и расчет субсидии будет производиться на всю семью, то фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг при расчете субсидии будут учитываться в полном объеме. Если сыновья не будут претендовать на предоставление субсидии, либо субсидия будет предоставляться  на каждого собственника отдельно, то фактические расходы на содержание и ремонт жилого помещения   поделятся между собственниками в соответствии с их долями собственности, а фактические расходы на коммунальные услуги поделятся пропорционально между зарегистрированными.

 

Ситуация 2. За назначением субсидии обращается женщина, зарегистрированная в жилом помещении одна.

Вопрос:

1) Имеет ли она право на субсидию, если она передала в собственность жилое помещение своему сыну по договору дарения?

2) Имеет ли она право на субсидию, если она передала в собственность жилое помещение своему сыну по договору ренты?

Ответ: Согласно Правилам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» право на субсидию имеют :

  • пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
  • члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • собственники жилого помещения.
  • 1) Если основанием пользования женщиной жилым помещением является договор найма, заключенный с сыном - собственником жилья, то женщина соответствует условию предоставления субсидии, как наниматель жилого помещения в частном жилищном фонде, а если основанием пользования является  договор  безвозмездного пользования жилым помещением, то право на субсидию у нее отсутствует.  Важно учесть, что доходы, полученные от сдачи жилых помещений в  наем учитываются при исчислении совокупного дохода семьи.

    2) Жилищный кодекс обязывает оплачивать жилищно-коммунальные услуги собственника помещения. После того, как плательщик ренты получает свидетельство о праве собственности, на него возлагаются обязанности по оплате ЖКУ. Согласно договору ренты, плательщик ренты обязуется оплачивать все коммунальные услуги, нести расходы по содержанию жилого помещения, а также оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, получатель ренты освобождается  от обязанности по оплате вышеуказанных услуг, т.е. не несет расходы.  Мать является получателем ренты,  поэтому права на получение субсидии  на оплату жилого помещения и коммунальных услуг она не имеет.

             Ситуация 3 : Глава семьи, состоящей из зарегистрированных в одном жилом помещении супругов и их дочери, обращается за субсидией. Дочь учится в учебном заведении на платной основе. Обучение оплачивает проживающий в другом жилом помещении родственник. Платежи за обучение вносятся один раз в год за предстоящий учебный год.

    Вопрос: Как учитывать средства на обучение дочери в высшем учебном заведении на платной основе в совокупном доходе семьи?

    Ответ: Предоставленные родственником средства на обучение дочери заявителя в учебном заведении на платной основе учитываются в доходах дочери в той части средств, которая приходится на оплату обучения в расчетный период (последние шесть месяцев перед обращением за субсидией). В ежемесячный доход дочери должна быть включена часть денежных средств, оплаченных за обучение в течение учебного года. 

     
    По теме
    Завтра, 1 июня, в министерстве труда и социального развития Ростовской области с 14.00 до 16.00 будет работать «горячая линия» по вопросам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
    31.05.2018
    Управление социальной защиты населения муниципального образования «Город Гуково» Ростовской области приглашает льготников (собственников жилых помещений), которые зарегистрированы в управлении,
    28.05.2018
     
    Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений,
    25.05.2018
    Огнеборцам с трудом удалось локализовать его на площади в 5 тысяч кв. метров [фото] Александр СТЕПАНОВ Для тушения масштабного ландшафтного пожара, вспыхнувшего в понедельник, 20 августа, в районе Ростовского моря,
    20.08.2018 Комсомольская правда
    В прошедшую субботу посетители парка культуры и отдыха им. Н.Островского могли насладиться трехчасовым музыкально-поэтическим концертом в честь пятилетней работы Регионального, творческого, благотворительного проекта «Мы-местные».
    20.08.2018 Деловое сообщество
    Блог центра посещают люди из разных концов мира, поэтому «мастерская мечты» (так переводится название культурного центра) хочет, чтобы русские писатели и поэты представляли на этой платформе свое творчество.
    17.08.2018 Газета Вперёд
    На торжестве солисты ансамбля спели на французском и немецком языках [видео] Юлия ДУБИНА В субботу Владимир Путин посетил свадьбу министра иностранных дел Австрии Карин Кнайсль и финансиста Вольфганга Майлингера.
    19.08.2018 Комсомольская правда
    Разгромили «Енисей»! - ФК Ростов Стартовый отрезок матча остался за гостями. Сначала Сигурдарсон выбил мяч из пустых ворот после удара Огуде, а следом Костюков «сотряс» перекладину мощным «выстрелом» из пределов штрафной.
    19.08.2018 ФК Ростов
    Донские дороги станут качественней и безопасней - Панорама Эксперты обсудили выполнение майского указа президента и внесли коррективы в нацпроект по дорогам В Азове прошла губернаторская экспертная площадка, посвященная динамике реализации нацпроекта «Безопасные и качественные дороги».
    20.08.2018 Панорама
    03_gl.jpg - Администрация г. Ростов на Дону В понедельник, 20 августа, на заседании областной антитеррористической комиссии, под председательством губернатора РО Василия Голубева,
    20.08.2018 Администрация г. Ростов на Дону