Вопросы и ответы по предоставлению субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 

Ситуация 1. Пенсионерка является собственником 1/2 доли квартиры. Ее сыновья проживают отдельно (в квартире не зарегистрированы), являются собственниками ¼ доли квартиры каждый.

Вопрос:

1) Какая доля фактических расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг  будет применена при расчете субсидии? 

2)  Как будет производиться расчет субсидии, если сыновья зарегистрируются по месту жительства в данном жилом помещении?

Ответ:   Размер предоставленной субсидии не должен превышать фактических расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приходящихся на заявителя.

1) Фактические расходы на содержание и ремонт жилого помещения  должны быть поделены между собственниками в соответствии с их долями собственности. Расходы, приходящиеся на собственников, не зарегистрированных в данном жилом помещении, исключаются из фактических расходов на оплату рассматриваемого жилого помещения и коммунальных услуг, с которыми сравнивается размер субсидии, предоставленной собственнику, зарегистрированному в данном жилом помещении.

2) Если собственники, являющиеся членами семьи заявителя, зарегистрируются  в данном жилом помещении, и расчет субсидии будет производиться на всю семью, то фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг при расчете субсидии будут учитываться в полном объеме. Если сыновья не будут претендовать на предоставление субсидии, либо субсидия будет предоставляться  на каждого собственника отдельно, то фактические расходы на содержание и ремонт жилого помещения   поделятся между собственниками в соответствии с их долями собственности, а фактические расходы на коммунальные услуги поделятся пропорционально между зарегистрированными.

 

Ситуация 2. За назначением субсидии обращается женщина, зарегистрированная в жилом помещении одна.

Вопрос:

1) Имеет ли она право на субсидию, если она передала в собственность жилое помещение своему сыну по договору дарения?

2) Имеет ли она право на субсидию, если она передала в собственность жилое помещение своему сыну по договору ренты?

Ответ: Согласно Правилам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» право на субсидию имеют :

  • пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
  • члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • собственники жилого помещения.
  • 1) Если основанием пользования женщиной жилым помещением является договор найма, заключенный с сыном - собственником жилья, то женщина соответствует условию предоставления субсидии, как наниматель жилого помещения в частном жилищном фонде, а если основанием пользования является  договор  безвозмездного пользования жилым помещением, то право на субсидию у нее отсутствует.  Важно учесть, что доходы, полученные от сдачи жилых помещений в  наем учитываются при исчислении совокупного дохода семьи.

    2) Жилищный кодекс обязывает оплачивать жилищно-коммунальные услуги собственника помещения. После того, как плательщик ренты получает свидетельство о праве собственности, на него возлагаются обязанности по оплате ЖКУ. Согласно договору ренты, плательщик ренты обязуется оплачивать все коммунальные услуги, нести расходы по содержанию жилого помещения, а также оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, получатель ренты освобождается  от обязанности по оплате вышеуказанных услуг, т.е. не несет расходы.  Мать является получателем ренты,  поэтому права на получение субсидии  на оплату жилого помещения и коммунальных услуг она не имеет.

             Ситуация 3 : Глава семьи, состоящей из зарегистрированных в одном жилом помещении супругов и их дочери, обращается за субсидией. Дочь учится в учебном заведении на платной основе. Обучение оплачивает проживающий в другом жилом помещении родственник. Платежи за обучение вносятся один раз в год за предстоящий учебный год.

    Вопрос: Как учитывать средства на обучение дочери в высшем учебном заведении на платной основе в совокупном доходе семьи?

    Ответ: Предоставленные родственником средства на обучение дочери заявителя в учебном заведении на платной основе учитываются в доходах дочери в той части средств, которая приходится на оплату обучения в расчетный период (последние шесть месяцев перед обращением за субсидией). В ежемесячный доход дочери должна быть включена часть денежных средств, оплаченных за обучение в течение учебного года. 

     
    По теме
    Завтра, 1 июня, в министерстве труда и социального развития Ростовской области с 14.00 до 16.00 будет работать «горячая линия» по вопросам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
    31.05.2018
    Управление социальной защиты населения муниципального образования «Город Гуково» Ростовской области приглашает льготников (собственников жилых помещений), которые зарегистрированы в управлении,
    28.05.2018
     
    Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений,
    25.05.2018
    Погиб студент из #ДНР - Shakhty.Su В Шахтинском автодорожном институте – филиале ЮРГПУ (НПИ) им. Платова, он обучался третий год.
    19.10.2018 Shakhty.Su
    Видимо, все произошло очень быстро, так как он даже не успел остановиться, и синяя «Инфинити» врезалась в забор дома на пересечении Рабочей и Мира Печальный инцидент произошёл сегодня, 18 октября, около 8 часов утра.
    18.10.2018 Газета Вперёд
    Митинг был организован у входа в Александровский парк. В нем приняли участие глава администрации г.Шахты Андрей Ковалев,  председатель городской Думы - глава города Шахты Ирина Жукова , студенты, депутаты городской Думы,
    19.10.2018 Шахтинские известия
    Посетители исторического парка «Россия — моя история», фото donnews.ru Часть экспозиции соответствует программе по истории Министерства образования и культуры Ростовской области займутся разработкой дорожной карты,
    19.10.2018 DonNews.Ru
    Джоанна Шерман – художественный руководитель американского Bond street theatre - Газета Наше время «Минифест» (Международный театральный фестиваль спектаклей для детей и молодежи) каждый раз обозначает главную тему для обсуждения между его участниками и почетными гостями.
    18.10.2018 Газета Наше время
    Дебютный матч за «Ростов» Антон Салетрос провел в Москве против ЦСКА. В этом эпизоде он ведет борьбу за мяч с Марио Фернандесом - Министерство по физкультуре и спорту Первый в истории «Ростова» легионер из Швеции, пополнивший ряды «желто-синих» перед началом нынешнего сезона, в интервью клубной пресс-службе рассказал о том, как ему играется и живется в донской столице.
    18.10.2018 Министерство по физкультуре и спорту
    Сотрудники водоканала производят работы по переврезке линии  Сотрудники ресурсоснабжающей организации АО «Ростовводоканал» продлили сроки работ по переврезке водопроводной линии в районе пересечения переулка Майкопско
    19.10.2018 Деловое сообщество